🌿 LOTE CAMPESTRE EN VENTA – PARCELACIÓN MANANTIALES, SANTA FE DE ANTIOQUIA
Lote de 4180 m² en parcelación Manantiales – Vereda Sorrento / El Paso Real
¿Buscas un lote campestre en Santa Fe de Antioquia para construir una casa de recreo, finca familiar o proyecto de descanso?
Esta propiedad ubicada en la Parcelación Manantiales, en la zona rural de Santa Fe de Antioquia, ofrece un terreno de 4.180 m², en un entorno natural y tranquilo, con vocación residencial, campestre y recreacional.
Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra en el Occidente Antioqueño, disfrutar de amplitud, privacidad y construir un proyecto campestre a la medida.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad está ubicada en la Vereda El Paso Real, sector Sorrento, zona rural de Santa Fe de Antioquia, en un entorno campestre y de alta vocación recreativa.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse de los servicios y atractivos de Santa Fe de Antioquia y del corredor turístico del Occidente Antioqueño.
✔ Vereda El Paso Real / sector Sorrento
✔ Santa Fe de Antioquia, Occidente Antioqueño
✔ Entorno rural y campestre
✔ Zona de vivienda y recreación
✔ Acceso por vía de la parcelación
✔ Ideal para segunda vivienda o finca de recreo
🌳 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
✔ Área total: 4.180 m²
✔ Lote No. 34 – Parcelación Manantiales
✔ Terreno rural con vocación residencial, campestre y recreacional
✔ Amplia extensión para desarrollar un proyecto de vivienda campestre
✔ Predio con matrícula inmobiliaria independiente dentro de la parcelación
✔ Acceso por vía de la parcelación
✔ Entorno natural y tranquilo
El tamaño del terreno permite proyectar una propiedad campestre con amplias zonas verdes, jardines, piscina, kiosco, parqueaderos y espacios de recreación, sujeto a las normas urbanísticas y reglamento aplicables.
🏡 IDEAL PARA CONSTRUIR
Este lote es especialmente atractivo para quienes buscan desarrollar:
✔ Casa campestre
✔ Finca de recreo
✔ Segunda vivienda
✔ Casa de descanso familiar
✔ Proyecto de vivienda rural
✔ Espacio para disfrutar fines de semana y vacaciones
✔ Inversión inmobiliaria de largo plazo
La amplitud del terreno permite pensar en un proyecto con mayor privacidad y contacto con la naturaleza.
💰 AVALÚO COMERCIAL
La propiedad cuenta con un estudio de valoración mediante método comparativo de mercado para lotes.
El avalúo reporta:
Valor comercial estimado: $505.000.000
Valor de referencia: aproximadamente $131.995 por m²
Área del lote:
4.180,40 m²
El informe señala una calificación FAVORABLE y concluye que el valor obtenido se encuentra ajustado teniendo en cuenta el mercado estimado de la zona.
Importante: el avalúo corresponde a un valor objetivo de referencia. El precio final de negociación puede variar dependiendo de las condiciones de la operación, forma de pago y acuerdo entre las partes.
🏘️ PARCELACIÓN MANANTIALES
La propiedad hace parte de la Parcelación Manantiales, un desarrollo ubicado en zona rural del municipio de Santa Fe de Antioquia.
Administración mensual: $599.900
La factura refleja además conceptos pendientes correspondientes a periodos anteriores y otros conceptos administrativos.
📑 DOCUMENTACIÓN
La propiedad cuenta con documentación registral aportada para revisión, incluyendo certificado de tradición y libertad y documentación relacionada con la identificación del inmueble.
✔ Matrícula inmobiliaria: xx
✔ Predio rural
✔ Lote No. 34 de Parcelación Manantiales
✔ Documentación registral disponible para estudio
🌴 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA ZONA?
El Occidente Antioqueño se ha convertido en una de las zonas preferidas para quienes buscan fincas de recreo, casas campestres y segunda vivienda cerca de Medellín.
Santa Fe de Antioquia combina:
✔ Clima cálido durante todo el año
✔ Turismo y tradición histórica
✔ Desarrollo de vivienda campestre
✔ Cercanía con Medellín
✔ Oferta de fincas y casas de recreo
✔ Restaurantes, comercio y servicios
✔ Atractivos turísticos y culturales
✔ Conexión con otros municipios del Occidente Antioqueño
Para un comprador que busca tierra, esta propiedad ofrece algo difícil de encontrar: más de media hectárea en un entorno campestre consolidado.
🎯 IDEAL PARA EL INVERSOR QUE BUSCA
TIERRA + PRIVACIDAD + NATURALEZA + PROYECCIÓN
No estás comprando solamente metros cuadrados.
Estás adquiriendo el espacio para desarrollar un proyecto campestre propio en una de las zonas tradicionalmente más buscadas para descanso y recreación en Antioquia.
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