🏠 VENDO CASA 3ER PISO EN BARRIO BOYACÁ (MEDELLÍN) - CON OPCIÓN DE APARTAMENTO DE 2 ALCOBAS EN EL 4TO PISO 🏗️🚀

🔥 ¡SÚPER OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CERCA DE LA ESTACIÓN ACEVEDO! 💰📈

Descripción:

• 📍 Ubicación Estratégica: Ubicada en el tradicional Barrio Boyacá, en la zona noroccidental de Medellín.

- Muy cerca de la empresa Zenú, la Carrera 65 y la Autopista Norte.

- A solo 5 minutos caminando de la Estación Acevedo del Metro.

- A 7 u 8 minutos caminando de la Estación del Metrocable del Sena (Pedregal).

- Cerca de la Escuela Carlos Holguín, zonas comerciales y con excelente transporte público a la mano (rutas alimentadoras del Metro).

• 📐 Área: 70 m² aproximadamente (más unos 45 m² adicionales de plancha en el cuarto piso).

 Distribución de la Casa (3er Piso):

- Sala comedor🛋️ con muy buen espacio y distribución.

- Cocina🍳 integral moderna.

- 3 habitaciones🛏️ amplias y muy cómodas (todas equipadas con clóset).

- 2 baños.🚿

- Zona de ropas independiente.

- Buen balcón con agradable vista.

• 🏗️ Gran Potencial de Ampliación (4to Piso): Actualmente cuenta con un 50% de terraza ya construida en la parte trasera (aprox. 45 m²).

- ¡Gran ventaja! Por decisión de los propietarios, si quien compra lo desea, existe la total viabilidad de ampliar dicha terraza hasta un 70% de cobertura.

- Además, se cuenta con la autorización de los propietarios de los pisos inferiores para construir un apartamento totalmente independiente de 2 alcobas. ¡Excelente opción para generar doble renta o independizar!

• 📄 Estatus: Propiedad lista para la venta.

Precio fijo: $347.000.000 💰 (Precio único)

Venta solo en efectivo

Código: 13 📌